只差23天，就到年了，长沙楼市年终大盘点，开启。
李白楼语堂先抛出“爆破性”楼市板块单项评选，给大家争议争议。所谓“爆破性”，自然就是原本平平，突然之间像核弹一样爆破，成为长沙楼市网红。长沙楼市年当中，这种一下爆破的板块，前三强，非以下莫属：NO1：星沙，广生板块
NO2：麓谷，尖山湖板块
NO3：芙蓉，浏河心板块
麓谷板块，5次拍地，地铁、小轨、文化宫、商业综合体等纷纷落地。浏河心板块，2次拍地，5盘同期PK，直接成就了“浏阳河楼市”这个称呼。而居冠的，非广生板块莫属，消息最多，爆发“蘑菇云”最大：新挂地块6个，不限熔断价，每次都PK几十轮，并诞生星沙最高楼面价。
在售热盘2个（旭辉美的东樾城和新城悦隽），卖得还不错，成为星沙楼市中位数典型楼盘。
地铁3号线即将开通。
医院在板块内开工。
洋湖中学封顶、明年开学。
最重磅的是大型商业综合体梦乐城落地。
资源密集砸入，次次惊人。让这里在售的楼盘，不缺吸引力和新闻爆炸点。12月6日，我们再度探盘片区，看了收纳片区全部利好的楼盘——旭辉美的东樾城：现场有个销售排行榜，旭辉美的东樾城两个月销售4.04亿，成为星沙楼市销冠：其实，广生板块利好还不止上面这些。前不久，星沙都市区横空出世“一核三城”规划，我们发现广生板块是一个绝无仅有的“核新”——02冒出新概念大“核新”来了星沙“一核三城”新一轮规划：一核：星沙主城区和经开区三城：东部临空产业城、南部国际会展城、北部生态服务城（大北城）！广生板块非常独特，嵌入在“一核”当中，是星沙主城区的自然延续，本身几乎就是星沙主城区的一部分！新规划中，它却属于新城的一部分。“大北城”已经成立了管委会，启动运作，新机构主导新资源，会让广生板块成为“大北城”的先锋。“核新”说法，是我独创。有些楼盘更喜欢用“核心”两个字，或者叫做“中央居住区”！比如12月6日探盘的旭辉美的东樾城，置业顾问大手一挥，指点亩星沙大好河山，定义广生板块，乃是星沙“中央居住区”。（感谢置业顾问供图，末尾有她
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